大家好呀！今天咱们说说这个离婚后房子怎么分配的问题。听到这个话题，估计不少人就觉得头疼吧，房子是咱们家里最值钱的东西，离婚的时候怎么分配，真的是个大难题。要是夫妻俩一开始没有协议好，那就得靠法院来裁定了。今天就来给大家讲讲这个事儿，看看离婚后房子到底应该怎么处理。
要说一下，离婚的时候房子咋分，要看你是婚前买的房子，还是婚后买的。要是婚前买的房子，那就不管你们俩怎么闹，房子是属于谁的就是谁的。如果你在结婚前自己买了房子，付的全款，房子是你个人的，跟另一方没关系。就算婚后你们俩一起住，那也不能算成共同财产。
不过，婚后买的房子就不一样了，婚后买的房子是夫妻共同财产，离婚的时候是得分一分的。现在的房价可不便宜，尤其是在大城市里，房子往往是大头的财产，得好好考虑清楚。
有些人可能会问，房贷咋办？咱们知道，结婚的时候，很多夫妻都得贷款买房。可要是离婚了，房贷还没还完，房子咋分呢？这事儿也不简单。一般来说，如果是婚后贷款买的房子，离婚的时候，房贷是得按比例分担的。比如说，房贷一半是你的，一半是对方的，得看贷款的还款情况。如果房贷没有还完，那你俩得协商好，或者法院来决定，谁来继续还。
那么，离婚的时候房产的分配具体怎么做呢？
有时候，夫妻俩结婚前，父母可能帮忙出了一些钱买房。这个也得看清楚，父母是单纯帮忙，还是当作是赠与给你们俩的。如果是父母单独给一方的赠与，那房子就属于那一方的个人财产。如果是给你们俩的，那房子就是共同财产，离婚的时候也得分。
如果婚前父母给的钱，是给你们俩一起出的钱，那就得算作共同财产来分。如果是婚后，父母再帮忙出的钱，那就不一样了。这个时候，父母的钱就被认为是赠与你们俩的，不是单独给一方的，这样的话，离婚的时候也得分配。
那要是房子已经付清房款，房产证也拿到了，咋办呢？
这种情况，一般来说，房子是属于那个出钱的那一方的。如果房款已经全部付清，房产证也在那个人的名下，那房子就算是他的个人财产，离婚的时候不需要再分配。当然，这个也得看是不是你们俩有协议，要是没有协议，那就得看具体情况来定。
房子的分配真的是一件麻烦事，尤其是当时没商量好，或者没写在协议里的话，那以后就容易产生纠纷。为啥说这事麻烦呢？因为现在房子值钱，分配不好，哪一方都不乐意。所以，离婚前如果能谈好，最好能把房子分清楚，不然闹到大家都不舒服。
离婚后分房的几个注意点：
离婚后房子怎么分配，得根据具体情况来看。最好的办法就是你们俩能先协商好，万一协商不成，就得通过法院来处理了。反正不管怎么分，都得公平合理，才能让大家都心服口服。
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