唉，想当初结婚那会儿，大家都是满心欢喜，想着两个人日子过得好，结果一不小心就闹到离婚的地步，连家里的房子也得分一分。要是遇到离婚了还得过户房子的，很多人就开始犯愁了。这房子怎么过户嘞？听说过户要一堆材料，还有各种程序，真是个麻烦事儿。今天就给你们说说，夫妻离婚房子要怎么过户，别再乱糟糟的了。
离婚后房子过户的步骤其实不复杂
首先嘞，夫妻离婚了，分了房子，那得先办好过户手续，才能把房子真正过到其中一方名下。这就得按部就班来。一般来说，房子过户的步骤呢，就是几步走：
协议离婚的特别要求
要是你们是协议离婚的，房子过户时可是有个特别的要求，那就是得先办理析产公证。咋说呢，这就是证明你们离婚了，房产已经分割清楚，公证处会给你们办个公证，证明双方同意分割房产。没有这个公证，房产交易中心可能就不接受你们的过户申请。
不过，如果你们是法院判决离婚的，那就不用再去公证了，法院已经判定了财产怎么分，你们拿着法院的判决书去办就行。
注意事项
离婚房产过户，最重要的就是要拿齐所有材料。有的人可能觉得办个手续就完了，结果材料没带齐，到时候来回跑，浪费时间也浪费精力。特别是一些地方规定，需要有法院判决书或离婚协议书公证，大家千万别忘了。
还有一点，如果你们离婚时，房子已经分割清楚并且已经商定好谁来过户，那在过户的时候就要特别注意双方的身份验证，确保没有遗漏。很多人因为小细节没做好，最后过户都没能顺利完成，结果还得等上一段时间。
离婚过户需要准备哪些材料呢？
总结
夫妻离婚房子过户的手续并不复杂，但得按照流程来。只要你们把离婚协议、房产证、身份证啥的都准备好，带着这些材料到房产局去就行了。如果有免税申请的，别忘了去房管局申请免税。不管怎么样，千万记住，离婚后房子过户得及时办理，不然房子没过户，分割的财产就不算完成，后面可就麻烦了。
希望大家都能顺利办理过户，不再为这些琐事操心，早日走出婚姻的阴影，开始新生活！
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